Estimation théorique
Jugon les Lacs Commune nouvelle,22270 Jugon les Lacs Commune nouvelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jugon les Lacs Commune nouvelle,22270-Jugon les Lacs Commune nouvelle indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22084), comprenant 2556 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22084), comprenant 2556 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 0 | LE MARCHIX - DOLO | 4 | 110 | 915 | 239496€ | 2177€ |
2022-10-17 | 61 | LE MARCHIX - DOLO | 6 | 169 | 932 | 316000€ | 1870€ |
2021-01-12 | 5174 | LE MARCHIX | 1 | 48 | 145 | 86000€ | 1792€ |
2019-08-26 | 5177 | LE MARCHIX | 3 | 67 | 353 | 160000€ | 2388€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LANGOUHEDRE | 1 | 36 | 302 | 122049€ | 3390€ |
2020-04-30 | 5909 | LE CHAMP GALLAIS | 5 | 168 | 500 | 305000€ | 1815€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DU BOCAGE | 6 | 125 | 199 | 325000€ | 2600€ |
2022-11-18 | 6148 | LA COUAILLE | 7 | 198 | 498 | 166667€ | 842€ |
2021-02-22 | 50 | LE BOIS LEAR | 3 | 60 | 434 | 185000€ | 3083€ |
2019-10-31 | 7118 | LE BOIS LEAR | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2020-08-25 | 7116 | LE BOIS LEAR | 4 | 67 | 256 | 65000€ | 970€ |
2021-05-21 | 0 | LE BOIS LEAR | 5 | 127 | 1820 | 240000€ | 1890€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 87 | 1084 | 172000€ | 1977€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 80 | 86 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-09 | 6205 | LA COUAILLE | 6 | 142 | 2346 | 450000€ | 3169€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DES POMMIERS | 3 | 97 | 629 | 205000€ | 2113€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 942 | 185000€ | 1927€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE LA PETITE CHAUSSEE | 5 | 120 | 131 | 165000€ | 1375€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 1010 | 230000€ | 2255€ |
2021-05-17 | 5198 | LA PETITE CHAUSSEE | 4 | 95 | 112 | 162679€ | 1712€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES GRANDS MOULINS | 6 | 145 | 128 | 157000€ | 1083€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE ST MALO | 1 | 36 | 26 | 57148.4€ | 1587€ |
2022-02-14 | 5 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 561 | 178000€ | 1780€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 75 | 70 | 50000€ | 667€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES POMMIERS | 4 | 90 | 1021 | 218000€ | 2422€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DES CERISIERS | 4 | 89 | 547 | 188000€ | 2112€ |
2021-11-18 | 23 | RUE DE LA PETITE CHAUSSEE | 6 | 210 | 415 | 244000€ | 1162€ |
2020-03-04 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 77 | 538 | 135000€ | 1753€ |
2021-06-26 | 13 | RUE DES CERISIERS | 5 | 120 | 735 | 156265€ | 1302€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES FORGES | 6 | 115 | 470 | 232900€ | 2025€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 177 | 94 | 205000€ | 1158€ |
2019-10-26 | 12 | RUE DES FORGES | 3 | 79 | 277 | 100000€ | 1266€ |
2021-08-16 | 5238 | LE CHENE ES CHOUX | 4 | 104 | 1340 | 175000€ | 1683€ |
2022-01-27 | 23 | PL DU MARTRAY | 5 | 150 | 239 | 190000€ | 1267€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DES FORGES | 7 | 146 | 423 | 150990€ | 1034€ |
2020-10-29 | 7122 | CARUA | 4 | 80 | 322 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU POUDOUVRE | 5 | 112 | 324 | 180000€ | 1607€ |
2022-12-22 | 5160 | SAINT MAUDEZ | 4 | 98 | 2036 | 220000€ | 2245€ |
2023-01-10 | 4 | RUE DU POUDOUVRE | 3 | 90 | 102 | 105000€ | 1167€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DES GENETS | 3 | 80 | 708 | 139000€ | 1738€ |
2022-05-19 | 22 | RUE DE PENTHIEVRE | 6 | 141 | 739 | 229000€ | 1624€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DE LA VALLEE VERTE | 4 | 123 | 54 | 207330€ | 1686€ |
2019-09-20 | 25 | RUE DES GENETS | 3 | 76 | 697 | 120000€ | 1579€ |
2022-01-18 | 5907 | LE LION D OR | 4 | 100 | 1148 | 164000€ | 1640€ |
2020-02-27 | 6 | RTE DE LA VILLE DANNE | 5 | 103 | 500 | 112000€ | 1087€ |
2020-09-03 | 8 | RUE ST ETIENNE | 4 | 110 | 117 | 130000€ | 1182€ |
2022-12-27 | 14 | RUE ST ETIENNE | 6 | 84 | 158 | 140000€ | 1667€ |
2022-08-17 | 14 | LE BOUQUET JALU | 4 | 60 | 172 | 125000€ | 2083€ |
2020-01-23 | 8 | RTE DE LA VILLE DANNE | 6 | 125 | 0 | 195000€ | 1560€ |
2022-04-19 | 8 | RTE DE LA VILLE DANNE | 6 | 125 | 500 | 300000€ | 2400€ |
2019-06-12 | 2 | VEN DU PRIEURE | 6 | 120 | 278 | 110000€ | 917€ |
2021-12-30 | 4 | VEN DU PRIEURE | 6 | 122 | 693 | 165000€ | 1352€ |
2021-09-15 | 3 | LA SOURCE | 7 | 206 | 765 | 350000€ | 1699€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 66 | 790 | 81000€ | 1227€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 110 | 462 | 275000€ | 2500€ |
2020-10-14 | 7 | RUE ST ETIENNE | 6 | 110 | 2018 | 140000€ | 1273€ |
2021-07-16 | 6169 | LE LION D OR | 1 | 42 | 917 | 90000€ | 2143€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 75 | 432 | 110000€ | 1467€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 85 | 500 | 183225€ | 2156€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DES FRENES | 6 | 109 | 905 | 120000€ | 1101€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DES CHENES | 5 | 107 | 500 | 185500€ | 1734€ |
2022-09-02 | 6027 | ROUTE NATIONALE | 3 | 68 | 106 | 82660€ | 1216€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 1 | 20 | 32 | 24000€ | 1200€ |
2021-05-14 | 2 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 48 | 115 | 110000€ | 2292€ |
2020-08-24 | 7096 | LA GRANGE | 6 | 141 | 1970 | 187000€ | 1326€ |
2020-04-30 | 7090 | LES QUATRE ROUTES | 3 | 100 | 0 | 75000€ | 750€ |
2020-07-08 | 0 | LA GUERINAIS | 4 | 96 | 0 | 42500€ | 443€ |
2021-09-20 | 7093 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 108 | 556 | 120000€ | 1111€ |
2019-07-12 | 12 | IMP DU MOINE | 5 | 107 | 1013 | 179000€ | 1673€ |
2022-02-15 | 6 | LE VERGER | 14 | 672 | 13443 | 978000€ | 1455€ |
2021-03-17 | 1 | RUE DE LA CROIX MADE | 4 | 90 | 222 | 75000€ | 833€ |
2020-07-08 | 5330 | CHANTELOU | 5 | 110 | 609 | 150100€ | 1365€ |
2020-04-03 | 7095 | CHANTELOU | 4 | 80 | 525 | 60000€ | 750€ |
2021-11-18 | 25 | LES LOGES | 9 | 273 | 960 | 372300€ | 1364€ |
2021-04-21 | 7105 | LES GARENNES | 6 | 152 | 1000 | 250000€ | 1645€ |
2019-10-18 | 18 | RUE GRANDE RUE | 5 | 145 | 834 | 165000€ | 1138€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DE L'ETANG | 6 | 139 | 190 | 214000€ | 1540€ |
2020-11-30 | 6010 | LE BOURG | 5 | 184 | 332 | 260000€ | 1413€ |
2021-09-15 | 2 | IMP DU PETIT BOIS | 2 | 70 | 500 | 127000€ | 1814€ |
2020-12-21 | 5250 | L ABBAYE | 3 | 74 | 725 | 58000€ | 784€ |
2021-04-02 | 6014 | LE BOURG | 4 | 88 | 213 | 32000€ | 364€ |
2020-01-17 | 9 | RUE GRANDE RUE | 5 | 100 | 473 | 210400€ | 2104€ |
2021-07-20 | 5125 | LE BOURGNEUF - DOLO | 3 | 75 | 5450 | 105000€ | 1400€ |
2021-03-16 | 6 | RUE DES ARTISANS | 4 | 98 | 141 | 129100€ | 1317€ |
2022-12-19 | 7 | RUE GRANDE RUE | 5 | 95 | 960 | 195000€ | 2053€ |
2022-09-02 | 5310 | L ABBAYE | 5 | 139 | 1800 | 270000€ | 1942€ |
2020-09-04 | 6289 | LE CLAIRET | 3 | 71 | 1023 | 120000€ | 1690€ |
2021-12-13 | 5900 | LA DEHETIERE | 4 | 218 | 1326 | 406000€ | 1862€ |
2021-03-31 | 6029 | LE CLAIRET | 2 | 50 | 927 | 65000€ | 1300€ |
2022-04-11 | 5069 | LA BAYE | 4 | 68 | 0 | 105000€ | 1544€ |
2020-03-06 | 13 | RUE DES ARTISANS | 4 | 87 | 415 | 115000€ | 1322€ |
2022-03-24 | 7100 | LA DEHETIERE | 6 | 120 | 447 | 167000€ | 1392€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DES LOGES | 4 | 103 | 570 | 166000€ | 1612€ |
2020-12-23 | 5162 | LE PONT GICQUEL | 4 | 86 | 129 | 76000€ | 884€ |
2021-04-27 | 6001 | LE BOURG | 2 | 54 | 103 | 97000€ | 1796€ |
2021-08-16 | 10 | IMP DE L EGLISE | 3 | 70 | 102 | 100000€ | 1429€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DE LA CLOTURE | 4 | 96 | 489 | 120000€ | 1250€ |
2020-07-04 | 18 | RUE DU PIGNON BLANC | 4 | 77 | 776 | 134350€ | 1745€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU PIGNON BLANC | 6 | 108 | 703 | 240000€ | 2222€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU PIGNON BLANC | 4 | 76 | 743 | 135000€ | 1776€ |
2023-02-06 | 4 | RUE DU PIGNON BLANC | 4 | 76 | 743 | 185000€ | 2434€ |
2022-06-18 | 10 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 5 | 219 | 454 | 230000€ | 1050€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DU LEVANT | 5 | 98 | 675 | 147000€ | 1500€ |
2021-11-27 | 1 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 4 | 110 | 499 | 108000€ | 982€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 6 | 148 | 1008 | 80000€ | 541€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU LEVANT | 4 | 76 | 730 | 250000€ | 3289€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 96 | 630 | 140000€ | 1458€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DE LA HUNAUDAYE | 5 | 114 | 334 | 204999€ | 1798€ |
2022-02-07 | 6034 | L ORFEU | 3 | 70 | 725 | 109365€ | 1562€ |
2021-12-15 | 6033 | LE PERRAY | 5 | 102 | 311 | 231000€ | 2265€ |
2022-12-08 | 6111 | LA TOURELLE | 4 | 79 | 2385 | 76000€ | 962€ |
2023-02-27 | 25 | LA HOURMANIERE | 4 | 91 | 194 | 130000€ | 1429€ |
2019-05-15 | 5059 | LA HOURMANIERE | 4 | 91 | 194 | 74500€ | 819€ |
2020-11-13 | 5060 | LA HOURMANIERE | 4 | 82 | 823 | 65000€ | 793€ |
2020-09-18 | 0 | LA HOURMANIERE | 5 | 113 | 970 | 170000€ | 1504€ |
2022-03-08 | 5231 | L ECHAUSSEE CADET | 3 | 81 | 907 | 50000€ | 617€ |
2020-04-30 | 5 | CARMOUET | 4 | 88 | 1054 | 145840€ | 1657€ |
2022-05-20 | 3 | CARMOUET | 3 | 76 | 615 | 160000€ | 2105€ |
2020-12-15 | 5167 | LA JANNAIE DU BADIER | 4 | 76 | 375 | 122000€ | 1605€ |
2021-08-09 | 14 | CARMOUET | 2 | 83 | 125 | 126000€ | 1518€ |
2020-04-29 | 6079 | LE ROCHER | 6 | 107 | 820 | 166000€ | 1551€ |
2022-05-31 | 6079 | LE ROCHER | 6 | 107 | 820 | 200000€ | 1869€ |
2019-08-24 | 24 | CARMOUET | 5 | 109 | 500 | 160000€ | 1468€ |
2022-05-20 | 6126 | LA VILLE HERVY | 2 | 60 | 850 | 140000€ | 2333€ |
2021-06-14 | 7071 | CAROUET | 2 | 42 | 799 | 30000€ | 714€ |
2020-11-27 | 5266 | LA VILLE HERVY | 3 | 60 | 429 | 80000€ | 1333€ |
2020-05-26 | 7037 | CLERCE | 1 | 30 | 676 | 25000€ | 833€ |
2019-10-21 | 5267 | LA VILLE HERVY | 3 | 60 | 500 | 86900€ | 1448€ |
2019-05-20 | 5230 | L ECHAUSSEE CADET | 6 | 150 | 0 | 129000€ | 860€ |
2020-09-11 | 5135 | L EPINAY | 5 | 109 | 3000 | 143000€ | 1312€ |
2021-07-15 | 5178 | LA JANNAIE | 5 | 92 | 115 | 153000€ | 1663€ |
2019-08-27 | 5131 | LE BEAU TOUCHARD | 2 | 70 | 990 | 116400€ | 1663€ |
2023-03-15 | 57 | LA TOUCHE ES BIGOTS | 4 | 95 | 592 | 120000€ | 1263€ |
2019-06-17 | 5117 | LA VILLE BERTRAND | 2 | 38 | 70 | 27000€ | 711€ |
2023-01-27 | 55 | LA TOUCHE ES BIGOTS | 6 | 137 | 333 | 275000€ | 2007€ |
2021-03-08 | 2 | BEAUVAIS | 4 | 85 | 812 | 165500€ | 1947€ |
2020-03-30 | 5090 | LA TOUCHE ES BIGOTS | 4 | 128 | 221 | 165000€ | 1289€ |
2021-02-17 | 5281 | LE BEAU TOUCHARD | 5 | 107 | 508 | 170000€ | 1589€ |
2021-05-07 | 6195 | LE MEZERAY | 6 | 148 | 500 | 237000€ | 1601€ |
2020-01-30 | 5096 | LA TOUCHE ES BIGOTS | 1 | 60 | 70 | 23800€ | 397€ |
2020-03-09 | 5088 | LA TOUCHE ES BIGOTS | 3 | 100 | 687 | 80000€ | 800€ |
2021-05-14 | 5088 | LA TOUCHE ES BIGOTS | 3 | 100 | 821 | 115000€ | 1150€ |
2020-10-26 | 5096 | LA TOUCHE ES BIGOTS | 3 | 67 | 53 | 65000€ | 970€ |
2023-01-27 | 8 | LONGRAIS | 4 | 108 | 430 | 100000€ | 926€ |
2021-03-23 | 1 | FORTE EPAULE | 2 | 108 | 260 | 60000€ | 556€ |
2022-08-23 | 6043 | TREVRA | 3 | 67 | 515 | 110000€ | 1642€ |
2020-08-31 | 6090 | CHANTELOU | 3 | 53 | 138 | 50000€ | 943€ |
2019-05-21 | 5327 | LA GARE | 4 | 80 | 1020 | 51100€ | 639€ |
2022-07-21 | 5151 | LOCRIAC | 5 | 95 | 590 | 206700€ | 2176€ |
2021-10-20 | 6089 | CHANTELOU | 6 | 130 | 1115 | 193000€ | 1485€ |